ケントパレス宮崎

宮崎県宮崎市大島町
日豊本線 / 宮崎神宮駅徒歩10分
1991年築 / 10階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

58.3

割安

推定相場価格より14.3%割安

販価

相場

676

1,159

1,642

2,125

AI査定結果

推定相場価格

1,401万円

20.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,159万円〜1,642万円

17.2万円/㎡〜24.3万円/㎡

推定賃料

7.1万円

0.10万円/㎡

推定利回り

7.1%

最終更新日: 2026年5月30日

ケントパレス宮崎

1,200万円（17.8万円/㎡）/ 4階 / 67.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.76万円です。
閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/24	1,200万円	17.8万円	4階	67.5㎡	3LDK	南西
2026/05/17	1,280万円	19.0万円	6階	67.5㎡	3LDK	南
2026/05/02	1,180万円	15.2万円	2階	77.73㎡	4LDK	東
2026/05/02	1,180万円	14.5万円	2階	81.4㎡	4LDK	南東
2026/05/01	1,380万円	17.8万円	2階	77.73㎡	4LDK	東
2026/04/15	1,990万円	28.0万円	2階	71.05㎡	3LDK	南西
2026/04/13	1,890万円	26.6万円	2階	71.05㎡	3LDK	南西
2026/04/11	1,300万円	19.3万円	6階	67.5㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は19.67万円です。
閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/24	ケントパレス宮崎宮崎市大島町	宮崎神宮駅10分	1,200万円	17.8万円	67.5㎡	3LDK	4階 / 10階建	南西	1991年	95戸	SRC
2023/09/01	セラヴィ大塚台2号館宮崎市大塚台西一丁目	宮崎駅54分	1,799万円	21.9万円	82.24㎡	3LDK	1階 / 8階建	南西	1996年	54戸	RC
2023/08/31	セ・ラ・ヴィ大塚台1号館宮崎市大塚台西一丁目	宮崎駅57分	1,799万円	21.9万円	82.24㎡	3LDK	1階 / 8階建	南西	1996年	64戸	RC
2024/05/18	フラワーマンション花ケ島四番館宮崎市大字芳士	蓮ケ池駅7分	1,780万円	21.9万円	81.46㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	1992年	46戸	SRC
2026/05/21	サーパス神宮壱番館宮崎市神宮西一丁目	宮崎神宮駅22分	1,400万円	21.5万円	65.24㎡	3LDK	2階 / 11階建	西	1994年	80戸	RC
2023/12/07	サーパス神宮弐番館宮崎市神宮西一丁目	宮崎神宮駅22分	1,480万円	20.9万円	70.75㎡	3LDK	2階 / 3階建	東	1994年	69戸	RC
2025/10/17	コアマンション大塚宮崎市大塚町	宮崎駅45分	1,150万円	18.5万円	62.27㎡	3LDK	2階 / 11階建	東	1992年	53戸	SRC
2026/01/26	グランピア大橋宮崎市大橋三丁目	宮崎駅34分	1,380万円	20.3万円	67.9㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	1990年	45戸	SRC
2025/10/02	フラワーマンション神宮北宮崎市下北方町	宮崎神宮駅11分	1,480万円	20.0万円	73.95㎡	3LDK	7階 / 10階建	-	1994年	81戸	SRC
2026/01/28	グランピアマンション大橋宮崎市大橋三丁目	宮崎駅34分	1,380万円	20.3万円	67.9㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	1990年	45戸	SRC
2026/04/01	サーパス大橋宮崎市大橋三丁目	宮崎駅28分	1,580万円	21.1万円	74.78㎡	3LDK	1階 / 11階建	南	1995年	98戸	SRC
2026/03/31	グランピア大橋南宮崎市大工二丁目	宮崎駅29分	1,200万円	21.5万円	55.89㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	1990年	46戸	SRC
2024/07/15	サーパス大橋南宮崎市大工二丁目	宮崎駅29分	1,380万円	18.4万円	75.15㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	1995年	63戸	RC
2024/06/16	21コスモス宮崎宮崎市大島町	宮崎神宮駅12分	1,580万円	22.0万円	71.71㎡	3LDK	4階 / 8階建	西	1991年	51戸	RC
2026/03/24	サーパス中津瀬宮崎市中津瀬町	宮崎駅22分	1,140万円	17.5万円	64.96㎡	3DK	2階 / 11階建	南西	1989年	121戸	SRC
2025/07/28	ヴェルデクス大淀河畔宮崎市福島町三丁目	南宮崎駅28分	1,280万円	15.2万円	84㎡	4LDK	1階 / 5階建	南	1992年	63戸	RC
2024/01/31	コアマンション江平宮崎市江平東一丁目	宮崎駅32分	1,480万円	21.3万円	69.48㎡	2LDK	7階 / 10階建	西	1989年	56戸	SRC
2024/01/17	ル・グラン柳丸宮崎市柳丸町	宮崎駅18分	1,600万円	20.1万円	79.48㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	1995年	84戸	RC
2024/02/19	コアマンション柳丸宮崎市柳丸町	宮崎神宮駅18分	1,780万円	21.8万円	81.51㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	1996年	66戸	RC
2026/04/10	TIPマンション宮崎市橘通西一丁目	宮崎駅21分	1,280万円	18.6万円	68.64㎡	2LDK	5階 / 14階建	南	1989年	72戸	SRC
2025/07/21	恒久クレールマンション宮崎市大字恒久	南宮崎駅10分	1,580万円	20.4万円	77.38㎡	4LDK	6階 / 11階建	南東	1993年	79戸	SRC
2025/08/26	サーパス文化の森宮崎市老松一丁目	宮崎駅8分	1,500万円	21.3万円	70.42㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	1996年	97戸	SRC
2025/12/06	プレステージマンションクレール宮崎市大字恒久	南宮崎駅11分	1,200万円	15.4万円	77.83㎡	2LDK	7階 / 11階建	南東	1993年	79戸	RC
2024/03/22	セントヒルズ宮崎宮崎市吾妻町	宮崎駅19分	1,380万円	20.0万円	68.9㎡	3LDK	5階 / 9階建	南	1990年	47戸	RC
2026/04/21	マンションセゾン宮崎市田代町	宮崎駅29分	1,480万円	17.9万円	82.91㎡	3LDK	1階 / 9階建	南	1989年	78戸	RC
2026/05/11	リベラル一ッ葉宮崎市小戸町	宮崎駅36分	1,110万円	14.7万円	75.44㎡	2LDK	1階 / 11階建	南	1990年	120戸	SRC
2026/03/30	セントヒルズマリーナ宮崎弐番館宮崎市大字赤江	田吉駅30分	950万円	16.9万円	56.1㎡	1LDK	3階 / 9階建	南東	1991年	91戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で38.8%上昇、宮崎市では38.8%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は宮崎市の平均と比較して22.6%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

宮崎県

23.0万円/㎡

前年比+38.8%

宮崎市

23.0万円/㎡

前年比+38.8%

マンション概要

マンション名	ケントパレス宮崎
所在地	宮崎県宮崎市大島町
交通	日豊本線宮崎神宮駅徒歩10分
築年月	1991年
階数	10階建
総戸数	95戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ケントパレス宮崎

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